Trong bối cảnh thị trường bất động sản đầy biến động, yếu tố pháp lý luôn đóng vai trò then chốt trong quyết định đầu tư. Đối với dự án căn hộ cao cấp La Pura Thuận An, điều làm nên sức hút đặc biệt chính là tính pháp lý minh bạch, hoàn chỉnh – yếu tố tiên quyết giúp nhà đầu tư an tâm “xuống tiền”. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về pháp lý La Pura, giúp quý khách hàng có cái nhìn toàn diện và sâu sắc về tiềm năng đầu tư đẳng cấp này.
1. Thủ tục pháp lý dự án La Pura Bình Dương như thế nào?
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp
La Pura không chỉ là một dự án căn hộ cao cấp với vị trí đắc địa tại thửa đất số 1186-1187, tờ bản đồ số 6-2(D2), khu phố Bình Đức, phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, mà còn là minh chứng cho quy trình phát triển bất động sản chuyên nghiệp, bài bản.
Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn – KL (Saigon – KL Realty Corporation), một đơn vị với tiềm lực tài chính vững mạnh, được minh chứng qua vốn điều lệ lên đến 1,926 tỷ đồng và được dẫn dắt bởi ông Phạm Ngọc Dũng (Chủ tịch HĐQT) và ông Nguyễn Hồng Giang (Tổng Giám đốc).
Đặc biệt, về mặt thương hiệu, dự án đã chính thức được cấp đăng ký nhãn hiệu “La Pura” với mã số 4-2025-09676 ngày 13/03/2025, khẳng định tính độc quyền và bảo hộ thương hiệu đẳng cấp.
2. Các giấy tờ thủ tục liên quan của dự án La Pura Phát Đạt
Thủ tục pháp lý La Pura không chỉ dừng lại ở việc hoàn thiện các yêu cầu cơ bản, mà còn được chứng minh bằng hệ thống giấy tờ pháp lý đầy đủ, chi tiết – tạo nên một hành lang pháp lý vững chắc cho toàn bộ dự án.
2.1. Giấy phép quy hoạch và quyền sử dụng đất
Quyết định phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500: Quyết định số 2399/QĐ-UBND ngày 30/06/2021.
Quyết định phê duyệt quy hoạch mật bằng tỷ lệ 1/500
Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất: Quyết định số 2670/QĐ-UBND ngày 22/11/2021.
Giấy phép quy hoạch và quyền sử dụng đất
2.2. Giấy phép xây dựng
Giấy phép xây dựng: Số 4145/GPXD do Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp ngày 10/12/2021, cho phép xây dựng 4 tháp căn hộ cao 39 tầng và 3 tầng hầm.
Giấy phép xây dựng dự án La Pura
2.3. Tiến độ thực hiện dự án
Tiến độ dự án đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 3779/QĐ-UBND (tháng 12/2024), với các mốc quan trọng:
Cập nhật tiến độ xây dựng La Pura Bình Dương mới nhất
- Hoàn thành thủ tục đầu tư: Quý III/2023
- Xây dựng các hạng mục công trình: Quý IV/2023 – tháng 4/2026
- Dự kiến hoàn thành và đưa vào hoạt động: Tháng 4/2026
Hiện tại, dự án La Pura đã xây dựng đến tầng 15, tiến độ tổng thể đạt khoảng 50 – 55%.
2.4. Giấy phép bán hàng người nước ngoài
Giấy phép bán hàng người nước ngoài
Theo quy định tại khoản 1 Điều 29 Thông tư số 19/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng, tỷ lệ sở hữu nước ngoài tại dự án đã được chính thức phê duyệt với tối đa 747 căn hộ (30% tổng số căn) tại La Pura 2 (thông báo mới nhất số 4696/SXD-QLN ngày 27/12/2023).
2.5. Giấy đảm bảo của ngân hàng
Dự án đã được Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VP Bank) – Chi nhánh Bến Thành chấp thuận cho vay và bảo lãnh theo Văn bản số 01/2023/CV-VPB ngày 12/5/2023.
Giấy đảm bảo của ngân hàng
3. Lợi ích cho khách hàng khi dự án có pháp lý minh bạch
Pháp lý La Pura với tính minh bạch và đầy đủ không chỉ là lợi thế cạnh tranh của dự án mà còn mang đến cho khách hàng và nhà đầu tư những giá trị thiết thực, cụ thể:
An tâm tuyệt đối khi đầu tư
Với hệ thống pháp lý đồng bộ từ quy hoạch, đất đai đến xây dựng, khách hàng hoàn toàn tránh được các rủi ro về chậm trễ, tranh chấp hay bất kỳ vấn đề pháp lý nào có thể phát sinh trong quá trình đầu tư. Dự án đã được cấp phép đầy đủ bởi các cơ quan có thẩm quyền và đang triển khai xây dựng theo đúng tiến độ được phê duyệt.
Lợi ích cho khách hàng khi dự án có pháp lý minh bạchĐảm bảo quyền sở hữu lâu dài
Khi mua căn hộ tại La Pura, khách hàng được đảm bảo sẽ nhận sổ hồng hợp pháp – minh chứng cho quyền sở hữu tài sản dài hạn theo đúng quy định. Dự án đã có văn bản chính thức cho phép bán nhà ở hình thành trong tương lai, đây là cơ sở pháp lý vững chắc để đảm bảo quyền lợi của người mua.
Ưu thế vượt trội khi tiếp cận nguồn vốn ngân hàng
Với sự hậu thuẫn từ VPBank thông qua văn bản chấp thuận cho vay và bảo lãnh, khách hàng có thể tiếp cận các gói vay ưu đãi. Điều này không chỉ giảm áp lực tài chính ban đầu mà còn tạo cơ hội sở hữu bất động sản cao cấp với phương thức thanh toán linh hoạt.
Tiềm năng tăng giá và tính thanh khoản cao
La Pura với lợi thế về pháp lý minh bạch, vị trí đắc địa và thương hiệu uy tín của chủ đầu tư, chắc chắn sẽ là một khoản đầu tư sinh lời mạnh mẽ trong tương lai. Phân tích thị trường cho thấy, các dự án có pháp lý hoàn chỉnh tại khu vực Thuận An – Bình Dương, TP. HCM đang có mức tăng giá trung bình 15-20%/năm, con số hứa hẹn cho các nhà đầu tư dài hạn.
Linh hoạt trong chuyển nhượng và khai thác
Bất động sản có pháp lý rõ ràng như La Pura không chỉ dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết mà còn mở ra nhiều phương án khai thác đa dạng. Khách hàng có thể linh hoạt cho thuê, kinh doanh hoặc sử dụng để ở mà không vướng mắc bất kỳ rào cản pháp lý nào.
4. Kết luận
Nhìn từ góc độ tổng thể, pháp lý La Pura đã hoàn tất một cách minh bạch, rõ ràng theo đúng quy định pháp luật hiện hành. Những giấy phép và thủ tục pháp lý này không chỉ gắn liền với dự án trong suốt quá trình chuẩn bị, triển khai cho đến khi hoàn thiện, mà còn là bảo chứng vững chắc cho giá trị đầu tư bền vững trong tương lai.
La Pura không đơn thuần là một dự án bất động sản – đó là tổng hòa của vị trí đắc địa, thiết kế đẳng cấp, tiện ích sang trọng và đặc biệt là nền tảng pháp lý vững chắc. Đầu tư vào La Pura chính là đầu tư vào một tài sản giá trị, một không gian sống đẳng cấp với sự an tâm tuyệt đối về mặt pháp lý.
Với tư cách là đại lý phân phối chính thức của dự án La Pura, chúng tôi cam kết đồng hành cùng quý khách hàng trong mọi bước của hành trình đầu tư thông thái. Để sở hữu những căn hộ đẹp nhất tại La Pura với nhiều ưu đãi hấp dẫn, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline: 093 953 7777 để được tư vấn chi tiết.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp với pháp lý hoàn chỉnh – nơi giá trị đầu tư và chất lượng sống hội tụ!
PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN LA PURA
Địa chỉ: 21/10 Đại Lộ Bình Dương, P. Lái Thiêu, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương, Hồ Chí Minh
Điện thoại: 093 953 7777
Website: https://lapuralbinhduong.vn/
